Poche ma di dimensioni rilevanti le transazioni registrate, spiega un report di Jones Lang LaSalle, ripreso dall’agenzia MF DowJones, come per esempio il deal che ha riguardato il centro commerciale Porta di Roma. Da solo vale 440 milioni, 2* transazione europea per dimensioni nel 1* semestre. Escludendo questa transazione, e’ tuttavia evidente che il volume transato sia stato poca cosa.
Ciononostante, sottolinea ancora il report, se i deal languono, almeno l’interesse degli investitori internazionali per il mercato italiano e’ in ripresa, pur con una marcata selezione dei prodotti. “Gli investitori cercano soprattutto prodotti core, principalmente centri commerciali esistenti, dominanti nel bacino di riferimento e con una storia supportata da dati economici e finanziari solidi”, conferma Davide Dalmiglio, Head of Retail Capital Markets di Jlls Italia. “La sostenibilita’ dei canoni e’ uno di questi indicatori finanziari che maggiormente guida la strategia di investimento. Solo poche opportunita’ o con questo profilo sono in grado di attrarre gli investitori internazionali”.