Il consiglio di amministrazione di Bnp Paribas Reim sgr ha approvato i resoconti intermedi di gestione al 31 marzo 2012 dei fondi quotati Bnl Portfolio Immobiliare, Estense-Grande Distribuzione e Immobiliare Dinamico.
Per quanto riguarda Bnl Portfolio Immobiliare, nel corso del trimestre è proseguita l’attività finalizzata all’alienazione dei cespiti in portafoglio. A marzo è stato firmato quindi un contratto preliminare per la cessione di un immobile a Parigi, in rue Vivienne, la cui vendita si perfezionerà entro il primo semestre dell’anno. Al 31 marzo la leva finanziaria risulta utilizzata complessivamente per 17,3 milioni di euro consentendo all’indebitamento complessivo sul valore di mercato degli immobili in portafoglio di scendere dal 14,9% del 31 dicembre 2011 al 7,1% del 31 marzo 2012. Alla stessa data, il fondo ha fatturato canoni da locazione per 2.362.943 euro. Il valore di Borsa delle quote rappresentative del fondo al 30 dicembre 2011 era di 944 euro ed è sceso a fine marzo 2012 a 913. Il Nav al 31 dicembre era di 1.953,836 euro per quota.
Quanto invece a Estense-Grande Distribuzione, nel trimestre non sono state perfezionate cessioni immobiliari. Il fondo ha terminato la propria fase di investimento e non sono previste ulteriori acquisizioni. Nel primo trimestre del 2012 non ha contratto nuovi finanziamenti. L’indebitamento totale ammonta a 165,5 milioni di euro, ossia a circa il 42% del valore degli immobili in portafoglio al 31 marzo. Il fondo ha fatturato canoni di locazione per 6.811.227 euro. Non sono cessati né sono stati stipulati nuovi contratti di locazione. Il valore di Borsa delle quote rappresentative del fondo a fine dicembre era di 1.858 euro ed è sceso, a fine marzo, a 1.850 euro. Il Nav al 31 dicembre era di 2.942,789 euro per quota.
Infine, Immobiliare Dinamico ha terminato la propria fase di investimento e non sono previste ulteriori acquisizioni. Prosegue, invece, l’attività di vendita delle unità residenziali di Livorno e Venezia. L’indebitamento totale del fondo ammonta a 120 milioni, che corrisponde all’incirca al 32,86% del valore degli immobili in portafoglio al 31 marzo 2012. Nel corso del primo trimestre il fondo ha fatturato canoni di locazione per 5.383.274 euro. Il valore di Borsa delle quote rappresentative del fondo al 31 dicembre era di 82,50 euro, mentre al 31 marzo 2012 era pari a 82,70. Il Nav al 31 dicembre era di 257,894 euro per quota.