Il finanziamento per la prima casa scende al di sotto del 50%

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Secondo la rilevazione dell’Ufficio Studi di Mutui.it per il semestre ottobre 2011-aprile 2012, la crisi taglia a monte i sogni degli italiani…

di Redazione31 maggio 2012 | 09:12

Le percentuali di rifiuto di finanziamento da parte delle banche scendono, perché sono gli Italiani che si arrendono prima. L’Ufficio studi di Mutui.it ha fatto il punto sul  mercato dei mutui nell’ultimo semestre, scoprendo che da ottobre ad oggi si è ridotto dell’11% il divario tra quanto richiesto al momento del preventivo e quanto effettivamente erogato dalle banche.  Analizzando le richieste di preventivo di mutuo registrate ad ottobre 2011 e confrontandole con quelle di aprile 2012 si nota come la differenza fra il finanziamento che i mutuatari vorrebbero e quello che le banche concedono sia passata da 17 punti percentuali a solo 6 punti.

 E se ci si concentra sulle sole erogazioni di mutui prima casa, lo scenario è più cupo. Se questa tipologia di finanziamento continua a rappresentare la motivazione principale di tutte le domande di mutuo, arrivando ad aprile al 72% del totale (era al 62% sei mesi prima), nello stesso arco temporale scende leggermente la somma richiesta (-3%): era di 143mila euro a ottobre 2011, mentre è di 139mila euro ad aprile 2012.  Di contro, cala notevolmente la cifra media erogata, che passa da 127mila a 112mila euro (-13%). Il rapporto tra la somma erogata e il valore della prima casa che si acquista, di fronte ad un prezzo medio degli immobili che resta costante o si contrae solo in lieve misura, scende quindi ancora, portandoci al preoccupante dato del 49%.


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