Blueindex: testa a testa tra BlackRock e Invesco

TESTA A TESTA AI VERTICI DEL BLUEINDEX – Testa a testa tra BlackRock e Invesco per la prima posizione nella classifica quotidiana del Blueindex: ieri il primo ha chiuso in rialzo del 2,54%, il secondo del 2,47%, staccando di poco Raiffeisen International, che ha proseguito il suo rimbalzo guadagnando un altro 2,13%. In coda alla classifica alcune prese di profitto causano cedimenti di poco superiori all’1% per Baclays Bank e Legg Mason, mentre Banco Bpm deve incassare un -2,96%.

BLACKROCK SI ACCORDA PER IL NUOVO QUARTIER GENERALE – Per quanto riguarda BlackRock, in particolare, ad una impostazione tecnica chiaramente rialzista su base settimanale, con una forza relativa del titolo superiore per il momento a quella dell’indice S&P500, si aggiunge la notizia che il gruppo, che gestisce oltre 5.400 miliardi di dollari di patrimonio, ha raggiunto un accordo per affittare il suo futuro quartier generale nel distretto di HudsonYards, a Manhattan (dove si trasferirà dal primo maggio 2023), ad un prezzo di 60 dollari per piede quadrato inizialmente, cifra destinata poi a salire a 74 dollari per piede quadrato, pari a 50,8 milioni all’anno nei primi cinque anni.

IL GESTORE E’ RIUSCITO A SPUNTARE UN BUON PREZZO – Il costo totale per 20 anni di affitto sarà invece di 1,25 miliardi di dollari. Rispetto ai prezzi correnti BlackRock sembra aver spuntato buone condizioni, visto che secondo i dati di Cushman & Wakefield gli affitti in quell’area di Manhattan costavano a fine aprile oltre 84 dollari al piede quadrato e che a Park Avenue, vicino all’attuale quartier generale di BlackRock, si pagano mediamente 91,13 dollari al piede quadrato (ma spesso le proprietà migliori riescono a spuntare affitti a prezzi più elevati della media.

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