Credit Suisse: il mercato immobiliare europeo è da seguire

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Credit Suisse spiega: i mercati immobiliari europei sono a vari stadi. Quello delle locazioni commerciali nel Sud Europa deve ancora toccare i minimi, ma potrebbe ripartire

Luca Spoldi di Luca Spoldi30 maggio 2014 | 09:32

MERCATI IMMOBILIARI EUROPEI A VARI STADI – Secondo gli esperti del Credit Suisse i mercati immobiliari europei, in particolare per il settore commerciale, sono tuttora a diversi le fasi del ciclo. In particolare, spiegano gli esperti, i paesi della “periferia” europea “stanno iniziando solo ora il proprio recupero. Mentre la crescita dei volumi di investimento (+104% su base annua nel primo trimestre 2014) indica il ritorno di interesse degli investitori, i fondamentali del mercato immobiliare nella periferia europea resta ancora vulnerabile”.

IL SUD EUROPA DEVE ANCORA TOCCARE IL MINIMO – Gli affitti degli uffici nelle principali città del Sud Europa “non sembrano aver raggiunto ancora il fondo e il tasso di sfitto è aumentato ulteriormente nell’ultimo trimestre. Tuttavia, sostenuto dalla continua ripresa economica dell’Eurozona e da attraenti livelli di rendimento, ci attendiamo di veder raggiunto il minimo di ciclo nei prossimi trimestri”. Vi sarebbero dunque “buone opportunità di investimenti diretti nelle migliori località”. Che sia tempo di tornare a investire in uffici anche in Italia?

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