Private equity, tutti pazzi per i centri commerciali Uk

I fondi di private equity stanno puntando sui centri commerciali britannici, convinti che una gestione adeguata possa portare a buoni ritorni di investimento. I centri situati lontano dalle città più importanti stanno facendo i conti con un calo del numero dei visitatori, dovuto al crescente successo dell’e-commerce e alla competizione con gli shopping mall, dove gli acquirenti possono anche cenare o guardare un film. Per i private equity, spiega la Reuters, questo rischio prospetta ottimi ritorni, sempre più difficili da trovare in un mercato immobiliare come quello britannico: a patto che il management faccia le scelte giuste. “Bisogna essere molto selettivi e scegliere il centro commerciale giusto”, spiega Manish Chande, partner fondatore del fondo Clearbell Capital, che lo scorso anno ha acquistato un centro commerciale a Durham, nel nordest dell’Inghilterra. Il fondo sta ridando vita al The Gates Shopping Centre, aperto nel 1975, aggiungendo un cinema e una promenade sul fiume, oltre a destinare parte degli spazi ad alloggi per studenti, vista la vocazione universitaria della città.

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