Nonostante la ripresa dei mutui, il mercato immobiliare italiano resta ben distante dai livelli pre-crisi e questo emerge anche dall’andamento dei rendimenti.
Infatti, mentre a livello europeo nel 2015 il mattone ha visto salire il rendimento dal 9,4% al 10%, secondo quanto emerge dall’indice IPD europeo di MSCI che misura l’andamento in 18 Paesi del Vecchio Continente, l’Italia è ben ultima con appena il 4,2%. Anche se, a voler vedere il bicchiere mezzo pieno, va detto che nel 2014 il dato era stato del 3,5%.
L’Irlanda mantiene la testa dell’indice con un rendimento del 25% (in discesa dal 40% del 2014). Il Regno Unito passa dalla seconda posizione alla quarta con un rendimento del 13,1% (17,8% nel 2014), superata dalla Spagna che registra un rendimento del 15,3% in crescita dal 9,4% del 2014. Il terzo posto nel podio spetta alla Svezia che balza al 14,1% dall’8%.