Prelios sgr, la controllata vende uno stabile

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Il fondo comune ha venduto un’unità commerciale per 39 milioni di euro

di Redazione29 settembre 2011 | 15:23

Olinda Fondo Shops, fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso ad apporto quotato in Borsa sul segmento Miv (Mercato telematico degli investment vehicles) e gestito da Prelios sgr, ha venduto un’unità commerciale per un importo complessivo di 39 milioni di euro, realizzando una plusvalenza lorda pari a circa 14 milioni di euro (+56%) rispetto al book value e una plusvalenza pari a 2,9 milioni di euro (+8%) rispetto al valore di mercato determinato dall’esperto indipendente Scenari Immobiliari S.r.l. al 30 giugno 2011 (c.d. Open Market Value).

L’unità si compone di una piastra a uso retail ed è situata a Milano, in un prestigioso palazzo di Corso Buenos Aires al numero 64, ha una superficie complessiva lorda di 2.611 metri quadri, è stata ceduta a un investitore privato ed è oggi interamente locata, con un reddito annuo complessivo di quasi 1,8 milioni di euro (yield del 5% sull’Open Market Value).


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