Un nuovo outlet nel fondo immobiliare di Henderson

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Nonostante il rallentamento dei consumi gli outlet continuano a rappresentare un asset interessante per i fondi immobiliari. Ne sa qualcosa il fondo European Outlet Mall Fund di Henderson che ne ha acquisito un altro a Barberino del Mugello.

Avatar di Marcella Persola2 febbraio 2009 | 16:15

Uno dei più famosi outlet italiani entra nel patrimonio immobiliare del fondo European Outlet Mall Fund di Henderson Global Investors. Ad annunciarne l’acquisizione è la stessa società di gestione che spiega che il valore iniziale dell’operazione è di circa 125 milioni di euro per la Fase 1. La Fase 2 che inizierà nel 2010 prevede l’ampliamento della superificie di ulteriori 6mila mq.

Con l’acquisizione di Barberino Designer Outlet, sale a nove il numero di outlet posseduti direttamente da Henderson European Outlet Mall Fund in Europa (in Francia, Italia, Austria, Olanda, Belgio e Germania) mentre tre sono posseduti indirettamente in Gran Bretagna, per un valore complessivo del portafoglio pari a circa 1,2 miliardi di euro. 

E nonostante il peggioramento delle condizioni economiche generali, gli outlet in portafoglio continuano a segnare una forte crescita del fatturato. David Williams, manager del Fondo European Outlet Mall Fund, ha dichiarato: «Gli outlet, così come altri spazi commerciali che offrono prezzi scontati, funzionano molto bene in questo periodo di rallentamento economico perché i consumatori sono molto più attenti per quanto riguarda le spese accessorie». «Barberino è un asset di grande qualità – ha continuato il manager – perfettamente in linea con gli altri asset. Il nostro obiettivo è di far crescere ulteriormente nel tempo il portafoglio del fondo, attraverso investimenti accuratamente selezionati e il continuo sviluppo degli asset esistenti».


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