La questione dei crediti deteriorati per le banche italiane è un bel grosso problema. Ma potrebbe avere in parte risoluzione grazie a una proposta di legge avanzata dal deputato del Pdl Fabrizio Di Stefano. Quest’ultimo, infatti, ipotizza la creazione di un Fondo Patrimonio Italia, il cui compito sarà quello di acquistare in asta giudiziaria gli immobili in garanzia degli npl in pancia alle banche.
Con una dotazione base di 500 milioni di euro l’anno fino al 2019, il veicolo dovrebbe acquistare gli attivi tossici delle banche, che potrebbero così rientrare del credito, dando allo Stato degli asset da valorizzazione. Gli immobili dovrebbero essere acquistati in seconda asta, garantendo così un ulteriore 25% di ribasso. Qualora il portafoglio di immobili sia particolarmente attraente, il Fondo potrebbe anche decidere di partecipare con un acquisto in blocco.
La normativa potrebbe prevedere anche la concessione ai soggetti più deboli degli immobili a canone agevolato. In questo modo gli immobili potranno ricevere l’adeguata manutenzione e non perdere valore. La proposta di legge potrebbe entrare nella prossima legge di bilancio.