Fondi immobiliari – Le SGR approvano i dividendi sulla gestione 2008

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Avatar di Marcella Persola 26 Febbraio 2009 | 15:09
Vegagest SGR, Beni Stabili Gestioni SGR e First Atlantic approvano i rendiconti sui fondi immobiliari chiusi distribuendo tutte proventi. Seppure per Invest Real Security la chiusura sia in perdita.

Giornata di rendiconto per il mondo dei fondi immobiliari. Alle notizie di questa mattina di Polis Fondi SGR si aggiungono quelle di Beni Stabli Gestioni SGR, First Atlantic e Vegagest SGR. I cda dei tre istituti hanno approvato infatti i rendiconti dei fondi immobiliari chiusi da loro gestioni.

In dettaglio per Beni Stabili si tratta di: Securfondo, Immobilium 2001 e Invest Real Security. Il primo fondo ha chiuso il 2008 con un valore complessivo netto pari a 197,3 milioni euro (200,5 milioni nel 2007), mentre il valore unitario della quota di partecipazione è stato pari a 3,288 euro (3,342 euro a fine 2007). L’utile d’esercizio e’ stato pari a 6 milioni (10,9 milioni), e la performance annua netta per l’investitore e’ stata pari al 3,09%. L’utile conseguito nel periodo, permette di distribuire un provento unitario lordo di 155 euro.

Immobilium 2001 invece ha registrato un valore complessivo netto pari a 146,1 mln (158,2 mln). Il valore unitario della quota e’ stati di 5.621 euro, contro i 6.083 dell’esercizio precedente. L’utile d’esercizio risulta pari a 1 milione (9,8 milioni) e la performance annua netta per l’investitore e’ stata pari al 0,67%. L’utile conseguito nel periodo permette di distribuire un provento unitario lordo di 214 euro.

Infine il valore complessivo netto di Invest Real Security risulta essere di 152 milioni (162 mln), il valore unitario della quota e’ pari a 2.695 euro rispetto ai 2.872 di fine esercizio precedente. La perdita d’esercizio e’ stata pari a 0,6 milioni contro i 10 milioni di utile nel 2007. E nonostante il risultato negativo conseguito, il Cda ha deliberato la distribuzione di un provento unitario lordo pari a 44,33 euro.

Anche First Atlantic RE SGR SpA ha approvato il rendiconto di gestione del fondo Atlantic 1 al 31 dicembre 2008. Il valore della quota corrisponde ad euro 749,403 mentre il valore complessivo netto del Fondo ammonta a 390,82 milioni.
Il portafoglio del Fondo comprende quarantacinque immobili, di cui otto ad uso ufficio e trentasette supermercati, per un importo complessivo pari a 758,7 milioni che rappresenta il 97% circa del totale delle attività. Il Consiglio di Amministrazione ha deliberato, con riferimento al secondo semestre 2008, la distribuzione di un dividendo nella misura di euro 15 lordi per quota.

Infine Vegagest SGR ha approvato il rendiconto del fondo Europa Immobiliare n. 1 che ha conseguito un risultato di gestione pari a 8,58 milioni. Il valore complessivo del fondo è pari a 241,57 milioni e il valore della quota è pari a 2130,232 euro. Il Cda ha previsto la distribuzione di un dividendo di 75 euro.

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