Real Estate – IGD SIIQ utile in calo del 79%

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di Marcella Persola 27 Agosto 2009 | 13:45
Con 7,13 milioni di utile la prima SIIQ italiana registra un calo di oltre il 70% rispetto ai 34,22 milioni dello stesso periodo del 2008.

Igd Siiq S.p.A. ha chiuso il primo semestre del 2009 con un utile netto pari a 7,13 milioni di euro (-79,17% rispetto ai 34,22 milioni di euro del primo semestre 2008). Per quanto riguarda i ricavi totali pari a 60,29 milioni di euro, in incremento del 32,38% rispetto ai 45,54 milioni di euro del 30 giugno 2008.

Alla crescita hanno contribuito in maniera sostanziale soprattutto i ricavi derivanti dall’attività estera in particolare in Romania (+5,87 milioni di euro rispetto al primo semestre 2008) e quelli, non presenti nel primo semestre 2008, relativi alle più recenti aperture dei centri commerciali di Crema, Guidonia e Catania, per un totale di 7,50 milioni di euro.

Il Margine Operativo Lordo (Ebitda), pari a 36,99 milioni di euro, è in miglioramento del 32,69% rispetto ai 27,88 milioni di euro di fine giugno 2008. Mentre il Margine Operativo Netto (Ebit), pari a 24,84 milioni di euro, mostra un ridimensionamento del 30,56% rispetto ai 35,77 milioni di euro di fine giugno 2008, a causa della sfavorevole evoluzione del valore di mercato del portafoglio immobiliare di Igd.

L’indebitamento finanziario netto al 30 giugno 2009 si è attestato a 897,99 milioni di euro, in incremento di 164,09 .milioni di euro rispetto al dato al 31 dicembre 2008, per effetto delle acquisizioni e degli investimenti realizzati nel periodo, oltre che per la dilatazione di 38,97 milioni di euro del Capitale Circolante Netto. Il Gearing Ratio (rapporto indebitamento/mezzi propri) passa perciò da 0,99x del 31.12.2008 a 1,22x del 30.6.2009.

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