Fondi immobiliari – Fondiaria-Sai crea il fondo Rho

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Con l’intento di razionalizzare e valorizzare il portafoglio immobiliare delle due compagnie, i cda delle sue società del gruppo Ligresti danno vita a uno spin-off immobiliare per avere 339 milioni.

Avatar di Marcella Persola16 ottobre 2009 | 09:40

Fondiaria-Sai si accordo con Fimit SGR per un nuovo fondo immobiliare. I cda di Fondiaria-SAI S.p.A. e di Milano Assicurazioni, hanno deciso di valorizzare parte del portafoglio immobiliare delle due compagnie attraverso la creazione di un fondo immobiliare.

Nel fondo saranno conferiti alcuni immobili di proprietà delle due compagnie assicurative. Il fondo non sarà speculativo, ma ad apporto e di tipo chiuso, della durata di 10 anni, riservato ad investitori istituzionali istituito e gestito da FIMIT SGR S.p.A.

,Il nuovo fondo denominato “Fondo Rho” sono stati conferiti 11 immobili di Fon-Sai per un valore di 323 milioni, 3 di Milano Assicurazioni (111 milioni) e uno del fondo Tikal Re Fund (89 milioni). L’operazione si pone nell’ottica del perseguimento dell’obiettivo di miglioramento dei ratio patrimoniali di Gruppo, attraverso la riduzione del rapporto fra la componente real estate e il totale del portafoglio investimenti, migliorando anche il profilo di liquidità del Gruppo.

L’operazione consentirà alle compagnie di liberare risorse finanziare liquide per complessivi € 339 milioni circa (€ 252 milioni circa per Fondiaria-Sai ed € 87 milioni circa per Milano Assicurazioni), di cui € 215 milioni rivenienti dal debito bancario e la restante parte (€ 123 milioni) dal successivo collocamento delle quote.


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