Fondi immobiliari – Fimit SGR promossa da Fitch

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L’agenzia di rating ha migliorato la propria valutazione sulla società immobiliare. Il giudizio positivo è dovuto al rafforzamento della posizione di mercati che la società guidata da Caouti ha raggiunto negli ultimi due anni.

Avatar di Redazione3 dicembre 2009 | 13:00

Fimit promossa dall’agenzia di rating Fitch. La real estate company ha visto infatti crescere la propria valutazione che Fitch Rating, ha alzato da M3+ a M2-, in una scala di valutazione da 1 a 5 dove 1 è il punteggio migliore.
 
La promozione, dichiarano gli analisti di Fitch, riflette i significativi progressi che la società ha compiuto nella recente evoluzione dell’assetto societario e nel parallelo miglioramento della struttura organizzativa e delle procedure interne di funzionamento.
 
In particolare gli analisti hanno apprezzato l’indipendenza, espressa dall’assetto societario di Fimit, composto da soci finanziari, previdenziali e industriali, nessuno dei quali con una partecipazione di controllo, a dimostrazione della natura della società quale piattaforma autonoma dal controllo di un gruppo bancario o industriale di riferimento.
 
Fitch ha sottolineato quindi il rafforzamento della posizione di mercato di Fimit negli ultimi due anni che, pur nelle difficoltà di una congiuntura economica complessa che ha coinvolto tutti i mercati internazionali, le ha consentito di crescere costantemente e di attestarsi ormai stabilmente al vertice della graduatoria delle SGR immobiliari del nostro Paese: entro fine anno la società gestirà asset per oltre 5 miliardi di euro, con 13 fondi immobiliari operativi.
 
Per quanto concerne la gestione, Fitch ha motivato la promozione in quanto il ciclo di vita dei fondi gestiti, la selezione degli investimenti e la gestione complessiva del portafoglio evidenziano una disciplinata attenzione ai documenti di piano e alle pianificazioni di budget. Molto apprezzate le politiche di governance della società e i meccanismi decisori supportati da costanti e pressanti due diligence finanziarie.


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