Londra, in vendita il grattacielo più alto

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di Eliana Pelucchi 27 Maggio 2010 | 10:45
La Tower 42 per 300 milioni

Londra fuori dalla crisi? Il fatto che la Tower 42, il grattacielo più alto della City, sia messo in vendita per 300 milioni di sterline, è un segnale che secondo il Financial Times sottolinea il nuovo boom immobiliare londinese, per lo meno nel settore commerciale. L’ex torre NatWest, 183 metri, è attualmente di proprietà della Hermes Real Estate e della Blackrock. La decisione di vendere l’edificio – la più grande operazione immobiliare nella City quest’anno – darà ancora più slancio all’espansione degli affari in questo comparto. Alcuni dei prezzi richiesti al momento per gli uffici di spicco, afferma l’FT, sono uguali a quelli di tre anni fa, quando il mercato raggiunse i suoi massimi. Tower 42 è stata edificata nel 1980 per la banca NatWest, e all’epoca l’edificio fu considerato il primo vero grattacielo del Regno Unito. Gli affitti pagati dagli attuali inquilini – aziende di vario tipo – fruttano ai proprietari circa 20 milioni di sterline all’anno. La vendita include altri cinque edifici più bassi che sono accanto alla Tower 42. Il mercato torna dunque a sorridere dopo un lungo periodo di crisi, ma con la nuova ventata di speranza anche i prezzi ricominciano la scalata. La scarsità delle offerte commerciali ha prodotto come principale e immediato effetto quello di portare al rialzo il valore delle proprietà ad uso abitativo, che durante il mese di marzo hanno subito un incremento di 2,5 punti percentuali rispetto a quanto riscontrato nel mese di febbraio, tornando su una quota superiore alle 281 mila sterline circa. Stando all’ultimo report pubblicato ad opera della Nationwide Building Society, infatti, il volume delle case in vendita sul mercato immobiliare britannico starebbe faticando parecchio nel crescere di entità durante i primi mesi dell’anno, con la conseguenza di generare pressioni al rialzo nei valori delle proprietà immobiliari abitative.

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