Il mercato dei mutui sta ripartendo in Italia

SEGNALI DI RIPRESA PER I MUTUI – Buoni segnali di ripresa in arrivo dal mercato dei mutui casa. Secondo l’Ufficio Studi di Mutui.it e Facile.it nel corso degli ultimi 6 mesi non solo la domanda ha continuato a crescere, ma anche il finanziamento medio concesso, risultato pari a quasi 114.000 euro, ha mostrato un incremento del 7% rispetto alla rilevazione dello scorso aprile. Si riduce intanto il divario tra la cifra che si richiede e quella che poi si riesce effettivamente ad ottenere dalle banche: gli italiani hanno chiesto in media 126.000 euro ottenendone solo l’11% in meno.

SALGONO RICHIESTE, EROGATO E LOAN TO VALUE – Si torna così ad avvicinarci ai dati di ottobre 2013, in cui domanda ed importi erogati differivano dell’8%. Risale inoltre il “loan to value”, ossia la percentuale erogata in rapporto al valore dell’immobile che si acquista, dal 44% al 49% (anche per una leggera contrazione, -3%, del valore medio degli immobili acquistati). Stabile, rispetto a sei mesi fa, tanto la durata del mutuo erogato (21 anni) quanto l’età media del mutuatario (41 anni). Infine sul fronte della domanda, il tasso variabile resta il preferito: viene richiesto dal 59,4% di chi vorrebbe un finanziamento casa.

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