Immobiliare, il trilocale è il più amato dagli italiani
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L’analisi della domanda evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più richiesta è il trilocale, che raccoglie il 37,5% delle preferenze, a seguire il bilocale con il 25,1%, il quattro locali con il 24,4% ed infine il cinque locali con il 9,3%. E’ ciò che emerge dall’ultimo studio dell’ufficio studi Tecnocasa, che registra, rispetto a sei mesi fa, un aumento della concentrazione delle richieste sui tagli più grandi, trilocali, quattro locali e cinque locali.
La diminuzione dei prezzi fa spostare l’attenzione sui tagli più grandi, ora più convenienti soprattutto per chi è al primo acquisto, tendenza in atto da alcuni semestri.
A Napoli e a Milano sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste, anche se nel capoluogo lombardo questa richiesta è in diminuzione e si sta portando allo stesso livello dei trilocali, la cui concentrazione è in aumento.
DOMANDA
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Monolocali
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Bilocali
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Trilocali
|
4 locali
|
5 locali
|
Bari
|
3,3%
|
30,0%
|
39,4%
|
18,3%
|
9,0%
|
Bologna
|
2,9%
|
19,3%
|
45,0%
|
23,7%
|
9,1%
|
Firenze
|
3,4%
|
17,6%
|
27,5%
|
33,5%
|
18,0%
|
Genova
|
0,8%
|
8,9%
|
27,5%
|
45,2%
|
17,6%
|
Milano
|
6,0%
|
41,4%
|
41,1%
|
10,4%
|
1,1%
|
Napoli
|
8,6%
|
38,2%
|
35,8%
|
13,2%
|
4,2%
|
Palermo
|
1,5%
|
17,1%
|
42,5%
|
29,1%
|
9,8%
|
Roma
|
7,0%
|
36,0%
|
39,8%
|
14,1%
|
3,1%
|
Torino
|
3,0%
|
27,1%
|
36,4%
|
24,9%
|
8,6%
|
Verona
|
0,8%
|
15,2%
|
40,4%
|
31,6%
|
12,0%
|
L’analisi dell’offerta evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 35,6%, a seguire il quattro locali con il 23,7% ed infine il bilocale con il 23,1%.
OFFERTA
|
Monolocali
|
Bilocali
|
Trilocali
|
4 locali
|
5 locali
|
Bari
|
5,8%
|
25,7%
|
40,6%
|
17,0%
|
10,9%
|
Bologna
|
3,2%
|
21,2%
|
40,3%
|
24,7%
|
10,6%
|
Firenze
|
4,8%
|
15,0%
|
28,0%
|
31,9%
|
20,3%
|
Genova
|
1,4%
|
9,2%
|
37,6%
|
34,3%
|
17,5%
|
Milano
|
9,1%
|
39,5%
|
34,6%
|
12,6%
|
4,2%
|
Napoli
|
10,1%
|
24,7%
|
36,6%
|
17,7%
|
10,9%
|
Palermo
|
2,0%
|
17,1%
|
33,0%
|
30,8%
|
17,1%
|
Roma
|
6,8%
|
27,2%
|
36,9%
|
18,4%
|
10,7%
|
Torino
|
3,7%
|
33,4%
|
34,8%
|
19,6%
|
8,5%
|
Verona
|
3,4%
|
17,6%
|
33,3%
|
30,0%
|
15,7%
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