Articoli con tag : Tecnocasa

Mercato immobiliare, le previsioni (in chiaroscuro) per la ripartenza dopo il Covid

di Stefano Fossati

Nella sua conferenza annuale, intitolata “REvolution”, il gruppo Tecnocasa ha fatto il punto sul mercato immobiliare italiano nel 2020 alla luce delle conseguenze della pandemia e ha formulato le previsioni, per quanto possibile, su quello che accadrà nei prossimi mesi. Ecco la sintesi dei dati ...

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Investimenti immobiliari: ecco le città dove rendono di più

di Hillary Di Lernia

In questo momento il mercato immobiliare è appetibile per chi volesse investire: le quotazioni si sono ormai stabilizzate (anche se, in alcune grandi città, sono in ripresa) ed i canoni di locazione sono in aumento. Questo ha determinato rendimenti annui lordi intorno al 4,9%, decisamente appetibi ...

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Immobiliare, compravendite in crescita nel primo trimestre

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base dei dati forniti dall’Agenzia delle Entrate, ha analizzato l’andamento delle compravendite nelle grandi città italiane nel primo trimestre del 2018. Il trend a livello nazionale conferma i segnali positivi che arrivano dal m ...

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Immobiliare, il trend delle locazioni residenziali

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Nel 2008 i canoni di locazione hanno registrato un ribasso generalizzato; si tratta dell’anno in cui la stretta creditizia inizia a rallentare il mercato delle transazioni immobiliari, determinando un aumento di domanda di immobili in affitto. Nonostante questo i canoni dim ...

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Immobiliare: ecco chi sono gli acquirenti e i venditori

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa L’ufficio studi Tecnocasa ha stilato un identikit di acquirenti e venditori delle agenzie affiliate. Ecco i tratti principali: ACQUIRENTI L’analisi delle compravendite realizzate nel 2017 dalle agenzie affiliate al Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che il 76,2% ha riguardat ...

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Il mattone italiano rende il 4,9%

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa L’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane mostra che il rendimento annuo lordo nelle grandi città si è attestato intorno al 4,9%. L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei c ...

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Immobiliare: nuda proprietà in leggera crescita

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Gli ultimi dati dell’Agenzia delle Entrate sulle compravendite di nuda proprietà nel 2017 registrano un aumento dell’1,3%, un tasso inferiore a quello registrato sulle compravendite della piena proprietà. A livello di macroaree è il Sud Italia a crescere maggiormente con i ...

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Locazioni, riparte il mercato nazionale

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Nel 2017 i canoni di locazione delle grandi città  sono in aumento: +3,6% per i monolocali, +3,0 per i bilocali e +2,7% per i trilocali. Su tutte le tipologie si vede un segnale positivo, attribuibile prevalentemente ad una diminuzione dell’offerta e ad una migliore qualità ...

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Immobiliare: a spasso tra i quartieri del fuorisalone

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Il Salone del Mobile si è da poco concluso confermandosi ancora una volta un evento di importante attrazione. Al di là dei visitatori che si sono fermati ai padiglioni della Fiera di Milano, cifre memorabili sono state messe a segno  anche al Fuorisalone 2018: 500 mila le pe ...

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Immobiliare: il 26,7% dei pensionati che acquistano casa lo fanno per investire

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa L’analisi delle compravendite realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio nazionale nel secondo semestre del 2017 evidenzia che il 7,9% degli acquisti è stato effettuato da soggetti in pensione. Rispetto ad un anno fa (secondo semestre 2016) ...

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Immobiliare turistico: speciale borghi di mare

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Anche se il tempo non è stato proprio clemente negli ultimi mesi, numerose località turistiche si sono affollate nei primi week end di sole. Spesso inizia proprio così, con dei brevi soggiorni, l’apprezzamento delle località di vacanza a tal punto di valutare la possibilit ...

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Investire in immobili, sì ma dove?

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Le compravendite ad uso investimento realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa negli ultimi anni sono in aumento, sia nella componente da mettere a reddito sia in quella da destinare a casa vacanza. Questo a testimonianza di come l’asset “immobile” stia tornando ad esse ...

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Immobiliare, trend e disponibilità di spesa 2013-2018

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha visto i prezzi scendere progressivamente e questo ha comportato un cambiamento sul fronte delle richieste. L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato le tipologie immobiliari domandate dai potenziali acquirenti nelle grandi città: dal 2 ...

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Immobiliare, un nuovo inizio per il mercato?

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Il secondo semestre 2017 conferma le sensazioni positive già avvertite nella prima parte dell’anno, portandolo a chiudersi con valori stabili nelle grandi metropoli. I segnali di dinamismo del mercato immobiliare continuano sul lato delle transazioni (+4,9% l’aumento registr ...

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Immobili per investimento, salgono le compravendite nel secondo semestre 2017

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Dall’analisi svolta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base delle compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete in Italia, nel secondo semestre del 2017 emerge che il 18,5% degli acquisti è stato concluso da investitori; il quadro ...

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Acquisto casa, la disponibilità di spesa

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Quanto sono disposti a spendere gli italiani per comprare casa? L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la disponibilità di spesa a gennaio 2018. Quello che è emerso è che nelle grandi città la maggiore concentrazione della richiesta è compresa nella fascia di s ...

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Investire in immobili per l’impresa

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Oltre al classico appartamento da acquistare per mettere a reddito, spesso, gli investitori si rivolgono al mercato degli immobili per l’impresa decidendo di acquistare un piccolo negozio, un capannone o un ufficio. Il mercato degli immobili per l’impresa, più di quello resi ...

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Casa: cosa aspettarsi dal mercato

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Il mercato immobiliare italiano continua a dare segnali di ripresa che lasciano ben sperare per l’anno in corso. I primi dati positivi sono quelli diffusi dall’Agenzia delle Entrate che, nei primi nove mesi dell’anno, registrano un aumento del 4,5% delle compravendite immob ...

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Investire in immobili: soluzioni per diversi budget

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa L’investimento immobiliare sta tornando alla ribalta. L’abitazione da mettere a reddito o da utilizzare come casa vacanza così come il negozio o il box sono sotto l’occhio attento  degli investitori e delle famiglie che hanno dei capitali da parte. Se si decide di optare ...

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Nuda proprietà, aumenta l’offerta. Un investimento per il 72,7% degli acquirenti

di Finanza Operativa

Nonostante un migliore clima di fiducia fra i cittadini e l’introduzione di nuove formule di credito agli anziani, come il prestito vitalizio ipotecario, in Italia continua ad aumentare l’offerta di immobili in nuda proprietà. Secondo un’analisi di Immobiliare.it il numero di annunci con ques ...

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Immobili commerciali: le previsioni per il 2018

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Il mercato degli immobili per l’impresa chiude il 2017 con la sensazione che qualcosa si stia muovendo e gli operatori sono ottimisti per il 2018. Soprattutto il versante capannoni e quello retail mettono in evidenza come ci sia interesse per questi asset sia da parte degli uti ...

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Immobiliare residenziale, il trilocale è il più amato dagli italiani

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Un’analisi delle compravendite residenziali realizzate attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa sul territorio nazionale nel primo semestre del 2017 ha rilevato che il 71,3% degli scambi sono stati effettuati da coppie e coppie con figli. Il dato risulta lievemente più basso ...

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Immobiliare commerciale, il mercato dei negozi nelle grandi città

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Tempo di saldi nelle città italiane. Ecco come va il mercato dei negozi nelle vie dello shopping nei centri storici e nei quartieri più importanti delle principali città (dati 1 semestre 2017). Milano Nella prima parte del 2017 i prezzi dei locali commerciali in via di passagg ...

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Mercato immobiliare tra prudenza ed euforia nel 2018

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Che il mercato immobiliare sia ormai fuori dalla crisi è un dato di fatto. Resta da capire “come” ne sta uscendo e che dinamiche aspettarsi per l’anno appena iniziato. Le prospettive sono rosee ma la prudenza non è mai troppa. Dal lato volumi di transazioni, il 2017 chiud ...

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Casa in montagna: prezzi più convenienti nel 2017

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Nella prima parte del 2017 i prezzi delle case di montagna sono diminuiti dello 0,7 rispetto al secondo semestre 2016. Si avverte un ritorno all’acquisto, anche se con budget ancora limitati. Chi compra è molto attento che il prezzo sia in linea con i valori di mercato. Si reg ...

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Comprare casa: quanti anni di lavoro ci vogliono?

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa L’acquisto della casa è una delle spese maggiori che le famiglie italiane devono sostenere. A livello nazionale l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha calcolato che sono necessarie 6,2 annualità di stipendio per comprare casa, sostanzialmente tante quante ne servivano nel ...

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Compravendite immobiliari, per il 28,7% dei casi l’acquirente è single

di Finanza Operativa

a cura di Ufficio Studi Tecnocasa Nel primo semestre del 2017, le compravendite realizzate attraverso le reti Tecnocasa e Tecnorete presenti sul territorio nazionale hanno visto nel 28,7% dei casi acquirenti single (questa categoria è composta da celibi/nubili, separati/divorziati e vedovi). La per ...

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Investimenti immobiliari, nella prima metà del 2017 sono oltre il 17%

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Dall’analisi svolta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base delle compravendite effettuate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete in Italia, nel primo semestre del 2017 emerge che il 17,6% degli acquisti è stato concluso da investitori; il quadro ...

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Immobiliare, nelle macroaree i prezzi calano del 40% in dieci anni

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa Dal secondo semestre del 2007 al primo semestre del 2017 a livello nazionale i valori immobiliari sono diminuiti del 40,3%. Analizzando le grandi città si evidenzia che Firenze, Milano, Palermo, Roma e Verona hanno perso meno rispetto alla media nazionale. In particolare Milano, ...

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Rendimenti immobiliari in crescita al 4,9%

di Finanza Operativa

a cura di Tecnocasa L’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane ci dice che il rendimento annuo lordo nelle grandi città si è attestato intorno al 4,9%, in lieve crescita. L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita dei prezzi d ...

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