CALO DELLE QUOTAZIONI DI BOX E AUTO – Nel secondo semestre del 2013 le quotazioni dei box e dei posti auto hanno evidenziato un calo del 4,1% e del 5,1%. Nelle grandi città i prezzi dei box sono diminuiti del 4,6% e quelli dei posti auto del 5,7%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso (-3,4% per i box e -2,9% per i posti auto nelle grandi città). Da alcuni semestri i prezzi dei box hanno un trend al ribasso, dal momento che la domanda è in diminuzione e questo sia nelle grandi città sia nei capoluoghi di provincia. Diverse le motivazioni. Innanzitutto, c'è la diminuita disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti, che spinge a “tagliare” la spesa del box in questo momento e a rimandarla a tempi migliori.
VALORI MAGGIORI NELLE ZONE CENTRALI – Inoltre, pesa l’aumentata offerta dal momento che le nuove costruzioni hanno tutte il box o il posto auto. I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque l’offerta di box non è elevata, ci sono difficoltà di parcheggio e spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box. L’acquisto del box o del posto auto è realizzato sia per uso proprio sia per investimento. Dai dati raccolti presso le agenzie affiliate del gruppo Tecnocasa sul totale delle operazioni che riguardano un box, il 59,7% lo acquista e il 40,3% opta per la locazione. Il taglio medio di chi acquista è di 18 metri quadri.