COMPRARE ALL'ESTERO – L'Ungheria potrebbe valere una puntata. "Il mercato immobiliare di Budapest", spiega Stefano Accornero, responsabile dello sviluppo Tecnocasa Ungheria, "sta attraversando una fase di decrescita sul fronte delle quotazioni che, secondo i dati del Ksh, l'ufficio statistico centrale dell'Ungheria, nel primo trimestre di quest'anno hanno subito una flessione del 2,5%". Tendenzialmente i clienti ungheresi, se possono, preferiscono acquistare. La clientela straniera che vive a Budapest, di solito, prima sceglie l'affitto per aver modo di conoscere la città, poi, se il trasferimento è per lungo periodo, si dirige verso l’acquisto. In generale, le zone più richieste sono i distretti centrali di Pest e le zone collinari di Buda.
TRILOCALE USATO – "La tipologia più richiesta", continua Accornero, "è il trilocale (tra i 50 e i 60 metri quadri) usato, all'interno di uno stabile in buone condizioni, con riscaldamento autonomo. In media il prezzo di una compravendita a Budapest si assesta sui 45mila euro e i tempi di vendita sono tra i 45 e i 60 giorni. Segnaliamo un crescente interesse sul versante dell'acquisto per investimento, sono infatti in aumento coloro che comprano per questa motivazione, attratti dalla buona redditività (tra il 6 e l'8% per un bilocale) e dai prezzi bassi degli immobili. Per i prossimi mesi", conclude il responsabile Tecnocasa Ungheria, "ipotizziamo un mercato stabile".