La surroga del mutuo è un contratto che permette di trasferire gratuitamente un mutuo da un istituto bancario a un altro che offre condizioni migliori.
La surroga permette di rinegoziare senza costi tutti i parametri del mutuo, quali tassi d’interesse, durata e importo della rata.
Ciò, nonostante il precedente finanziamento non venga estinto, ma si abbia solo il subentro senza oneri da parte di un altro istituto di credito.
Per dare il via alla procedura, si deve inviare una richiesta scritta di trasferimento alla nuova banca e per conoscenza alla vecchia che, per legge, ha l’obbligo di accettare la richiesta e di concedere il via libera entro 30 giorni per non incorrere in sanzioni e penali.